Contrato de Alquiler Temporario

En la Ciudad de Colón, provincia de Entre Ríos, a los …. días, del mes de ………..….., de 20…., entre  Aloja Colón con domicilio fiscal en Noalles 509 – 9p de la ciudad nombrada anteriormente, en adelante llamado el Locador, por una parte; y …………………………….………………………….., quien acredita su identidad con DNI: ……………..……………………………., con domicilio real en ………………………………………………………………….……CP:……………………………….. Caba/Pcia de Bs.As., en adelante llamado el Locatario, por la otra; convienen en celebrar el presente. La propiedad se entregará únicamente al titular del contrato por la parte LOCATARIA.

 PRIMERA: (OBJETO): El Locador da en locación al Locatario un inmueble ubicado en la calle …………………………………………………………………………., de la Ciudad…………….…………., provincia de Entre Ríos, por la temporada comprendida del día …….. de …………….………… de ……….. a partir de las 14hs. Hasta el, y el día ……… de ………………………. de …………. a partir de las 10hs.; plazo definitivo e improrrogable de la locación; caso contrario, el Locatario deberá indemnizar al Locador, por todos los daños y perjuicios ocasionados con la suma equivalente a tres veces el importe pagado por el alquiler diario, por cada día que pase de la fecha convenida y hasta entregar la propiedad completamente desocupada.

SEGUNDA: (PRECIO) El precio total convenido por dicha locación es de $ ……….……………………- (PESOS ……………………………………………………………………..….-) que el Locatario abona de la siguiente forma………….………………………………………………………………………………………………………………por transferencia bancaria/tarjeta de crédito/tarjeta de débito. Una vez realizado el pago, el Locatario enviará por cualquiera de los canales habilitados el comprobante del mismo dentro de las 48hs.

 TERCERA: (OBLIGACIONES) El Locador se obliga a entregar la finca en perfecto estado de uso y conservación, con todos sus ambientes limpios, artefactos sanitarios y herrajes en funcionamiento. Asimismo, el Locatario se obliga a devolverlos en el mismo estado en que la recibe.

 CUARTA: Este contrato se da sobre la base de la buena fe entre las partes. Para llegar a la firma del mismo, se han realizado a través de la página web: www.alojacolon.ar y/o por diversos sitios de internet. También se han realizado diferentes tipos de contactos como telefónicos, mails, etc.

De todas formas, es obligación de la parte LOCADORA dar la correcta y precisa información tanto en el presente contrato como en todas las instancias, como así también de la parte LOCATARIA tener pleno conocimiento e individualizar la propiedad que desea alquilar.

QUINTA: El Inquilino declara en el presente contrato la siguiente cantidad de integrantes, vehículos, etc. que estarán durante la estadía. Adultos ( ), menores ( ), vehículos (un) adjuntando la documentación respectiva. No se aceptan grupo de jóvenes, ni tampoco, mascotas de ningún tipo.

SEXTA: (DESTINO) La finca se alquila para ser ocupada por el Locatario y su familia temporariamente en el plazo definido en la cláusula primera, no pudiendo variar el destino de la misma ni sobrepasar las plazas existentes, ni subarrendar, ceder o transferir este contrato en ninguna forma.

SETIMA: (HORARIOS) La entrega de la finca por parte del Locador al Locatario motivo de este contrato se efectuará exclusivamente en el horario de 14 00 hs a 18 00 hs, debiendo el Locatario arbitrar los medios necesarios para ajustarse a dichos horarios. Del mismo modo la entrega de la propiedad la deberá realizar el Locatario en el horario de 08 00 hs a 10 00 hs.

OCTAVA: El propietario entregará a el Locatario el Reglamento de Convivencia del predio (en caso que se cuente con dicho documento).El Locatario deberá dar cumplimiento estricto al mismo, bajo pena de dar por terminado el vínculo sin derecho a resarcimiento alguno.

NOVENA: Para todos los efectos legales emergentes del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la Justicia Ordinaria de los Tribunales de la Ciudad de Colón, Provincia de Entre Ríos, renunciando a cualquier otro fuero judicial o extrajudicial alguno, constituyéndose como domicilios legales los arriba citados.

 COVID-19

Dado el presente contexto se realizan las siguientes aclaraciones:

 · El presente se ajusta en un Todo a las Regulaciones y Protocolo Nacionales, Provinciales y Reglamentados por el Partido donde se ubica la Propiedad.

· En caso de prohibición expresa de viajar hacia el destino dictada por las autoridades antes mencionadas y habiéndose tomado antes una reserva la misma será reintegrada, sólo descontando los gastos ocasionados por la operatoria bancaria que no podrán superar el 7% del monto abonado.

· En caso en que la autoridad competente por motivos de salud relacionados pura y exclusivamente a casos de Covid-19, llegase a prohibir al Locatario el ingreso (en forma personal, no general) a la ciudad de Colón no habrá por parte del Locador devolución alguna de lo abonado. Esto es: que si no existiese prohibición general para el libre ingreso y se diera el caso de que la autoridad de control identifique síntomas compatibles con el Covid-19 a una persona particular prohibiéndole la entrada solo a esta.

· El Locador facilitará toda la documentación de la reserva requerida por la autoridad para el libre acceso a la ciudad de Colón. Asumiendo el Locatario cualquier gasto a su cargo para tal fin.

 · El Locatario, con la firma del presente, presta conformidad para que en el caso extremo de presentar síntomas y no poder ser atendido dentro del Partido donde se situé la propiedad, será atendido en la Jurisdicción de su domicilio declarada en el presente.

· El Locatario deberá respetar los Protocolos para su circulación dentro de los espacios Públicos, por lo cual deberá estar informado de dichos protocolos municipales y/o nacionales. Declarando por la sola firma del presente que presta conformidad a dichas normas.

En prueba de conformidad, las partes leen, se ratifican y firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un mismo efecto.